Popularne Posty
Jak wynająć elegancki letni dom
Kurtuazja Białe imprezy, spotkania w blasku księżyca, popijanie Chardonnay o zachodzie słońca. Wynajęcie letniego domu niesie ze sobą wszystkie zalety lektury na plaży, ale w przypadku domów wakacyjnych jest wiele rzeczy do rozważenia: lokalizacja, wystrój, cena, właściciele i sąsiedzi, żeby wymienić tylko kilka. Skąd wiesz, że dostajesz dobre miejsce w świetnej cenie, z odrobiną luksusu?
„Wynajem luksusowych domów może być tak samo eksperymentalny, jeśli nie większy, jak luksusowe hotele” - mówi T.J. Clark, współzałożyciel i dyrektor generalny firmy zarządzającej nieruchomościami z siedzibą w Austin. „Firmy zarządzające nieruchomościami działają jak całodobowa konsjerż, dbając o to, aby każdy aspekt Twojego pobytu był doskonały”.
Niezależnie od tego, czy szukasz rozległych widoków na ocean, aby zorganizować rodzinne spotkanie w Hamptons, czy też prywatną kryjówkę w górach dla was dwojga, jest wiele rzeczy do rozważenia.
Ale jak znaleźć ten idealnie elegancki dom na wakacje, który spełni wszystkie Twoje potrzeby i zapewni bezproblemowe wakacje? Przeglądanie tysięcy potencjalnych nieruchomości może wydawać się zniechęcające, ale oto kilka wskazówek, które pomogą Ci znaleźć idealny letni dom:
czy panuje rzymsko i związane z usos?
Kurtuazja Wille, zamki i lofty, ojej! : „Wyjaśnij, jakiego rodzaju doświadczenia chcesz”, powiedział Chip Conley o Airbnb . „Zaletą współdzielenia domu jest to, że możesz wybrać lokalizację o większej różnorodności”. Na przykład Airbnb ma przewodniki po okolicach dla większych obszarów metropolitalnych oparte na osobowości miejsca docelowego, którego szukasz, takie jak „zdrowy”, „holistyczny”, „natura” i nie tylko. Conley mówi, że filtry to także świetny sposób, aby przeanalizować dokładnie to, czego chcesz. Niektóre obiekty Airbnb oferują śniadanie, masaż w domu, codzienne sprzątanie i nie tylko. Aby Twoje wyszukiwanie było bardzo ukierunkowane na nieruchomości luksusowe, filtruj najpierw według typu nieruchomości, a następnie użyj słów kluczowych w obszarze wyszukiwania, aby uzyskać bardziej ukierunkowane zwroty z wynajmu domów. Na przykład na Airbnb możesz filtrować według „wille” i „lofty” i używać słów kluczowych, takich jak „projekt”, „nowoczesny”, „współczesny”, aby znaleźć dom, który spełnia Twoje wymagania dotyczące wystroju wnętrz. Jeśli nie masz dużo czasu na szukanie, oto wskazówka Airbnb: zajrzyj do sekcji „Airbnb Picks” w witrynie w sekcji „Listy życzeń”. Jest filtrowany według typu domu, np. „Nowoczesne europejskie wille” i „Najlepszy projekt w Azji”. Domy te zostały już wysoko ocenione przez gości i zostały sprawdzone przez ekspertów Airbnb.
Rozpocznij wyszukiwanie wcześnie. „Ludzie rozpoznają„ ładne ”i te domy są zawsze wynajmowane jako pierwsze” - mówi Elaine Stimmel, pośrednik w obrocie nieruchomościami Nieruchomości w Corcoran Associate , specjalizująca się w domach letniskowych w The Hamptons w stanie Nowy Jork. Stimmel mówi, że domy w Hamptons zaczynają rezerwację w styczniu i lutym na następne lato. Oczywiście zawsze jest miejsce na ostatnią chwilę. Clark mówi, że 4-6 tygodniowy czas realizacji jest często wystarczający, ponieważ w wielu domach zamiast kluczy stosuje się cyfrowe kody zamków, dzięki czemu goście mogą „zameldować się” w dowolnym momencie i nie muszą się martwić spotkaniem z właścicielami lub zorganizowaniem przekazania kluczy.
Kurtuazja Ustaw swoją cenę. Wynajęcie domu wakacyjnego jest o 30-50 procent tańsze niż nocleg w hotelu za noc, a Ty dostajesz to miejsce tylko dla siebie. Ale ważne jest, aby zrozumieć opłaty związane z wynajmem domów wakacyjnych. „Koszty i opłaty mogą się znacznie różnić” - mówi Clark. „To, co naprawdę chcesz wiedzieć, to jaki jest Twój całkowity koszt?” Ogólnie rzecz biorąc, całkowity koszt wynajmu domu będzie obejmował dzienny czynsz, media, zwrotną kaucję i ubezpieczenie. Pamiętaj, aby zapytać, czy Wi-Fi jest wliczone w cenę, czy są opłaty za zwierzęta lub jakiekolwiek limity na rachunku za prąd, które mogą być wysokie w szczytowych miesiącach letnich, jeśli chłodzenie to miejsce. Jeśli rezerwujesz później w sezonie, nie zapomnij zapytać o oferty specjalne. Wielu właścicieli będzie raczej dyskontować niż pozwolić, aby ich dom był pusty w okresie wynajmu.
Zadawaj wszystkie pytania. Czy musisz zmywać naczynia przed wyjazdem? Kto dostarcza przybory toaletowe? Czy pościel jest wliczona w cenę? Czy będziesz potrzebować przepustki na plażę, jeśli chcesz iść na plażę? Gdy wynajmujesz czyjś dom, nie ma żadnych pytań. Dowiedz się wszystkiego, od sposobu zdobycia kluczy do liczby samochodów, które zmieszczą się w garażu. Zapytaj o polisę odszkodowawczą, a także zakres ubezpieczenia i upewnij się, że rozumiesz również zasady odstąpienia od umowy.
ile rozdziałów ma moja akademia bohaterów
Kurtuazja Nie ograniczaj się do lokalizacji. Lokalizacja jest kluczowa, ale myśl poza ogólnym obszarem, a otrzymasz znacznie bardziej zróżnicowany zestaw domów i cen do rozważenia. Na przykład Santa Barbara niekoniecznie ma wiele nieruchomości „przy plaży”, ale wiele z nich znajdziesz w sąsiednim mieście Carpentaria. Jeśli chcesz zaoszczędzić na kosztach, pomyśl o wynajmie w dolinie wina Santa Ynez i zamiast tego pojedź na plażę.
Podczas gdy miejsca takie jak The Hamptons i The Outer Banks nadal znajdują się na szczycie listy wynajmu domów wakacyjnych, rozważ niektóre rozwijające się miasta, jeśli chodzi o elegancki pobyt i świetną ofertę. Według Clarka, nieruchomości w Nashville, Austin, Nowym Orleanie i Santa Barbara są bardzo pożądane. Gray mówi, że Lake Tahoe, Aspen i Hilton Head to także jedne z najczęściej wyszukiwanych miejsc HomeAway.com teraz.
Kurtuazja „Luksus nie zawsze musi kosztować” - mówi starszy wiceprezes HomeAway.com, Jon Gray. HomeAway.com niedawno uruchomił nowy portal luksusowych, Luxury Rentals od HomeAway.com, który zawiera ekskluzywny zestaw luksusowych domów. „Luksusowi podróżnicy chcą wyselekcjonowanych wrażeń i luksusowych wrażeń z najwyższej półki, które są naprawdę dobrze zrealizowane” - mówi Gray. Ale to nie musi dużo kosztować. Gray twierdzi, że 25 procent ofert jest włączone Luxury.HomeAway.com to 500 $ za noc lub mniej.
Gdziekolwiek zdecydujesz się wynająć i na jak długo, upewnij się, że dostajesz dokładnie to, czego chcesz.
„Wejdź ze swoją listą życzeń” - sugeruje Stimmel. Stamtąd świat jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.